Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия — комплекс мероприятий, направленных на определение рыночной стоимости материальной и нематериальной собственности юрлица. Её проводят регулярно или по мере необходимости: к примеру — перед реорганизацией предприятия, в процессе планирования его продажи/покупки, для привлечения дополнительного финансирования или инвестиций.

Оценка рыночной стоимости активов предприятия — одно из направлений деятельности «Унисервис». Наши независимые эксперты практикуют комплексный подход, который включает в себя несколько методов оценки, что позволяет получить наиболее точные цифры. Наши клиенты получают в своё распоряжение отчёт, основанный на актуальных сведениях, в котором прописана стоимость имущественного комплекса и других активов юрлица.

Оценка активов – стоимость от 20 000 руб.

Оценка стоимости активов предприятия: когда требуется?

Оценка стоимости активов может проводиться принудительно: к примеру — в рамках процедуры банкротства или на добровольных началах собственниками бизнеса. Особенно она актуальна:

• перед сделками купли-продажи бизнеса, в том числе когда вторая сторона представляет государство (региональные/муниципальные власти);
• перед приобретением акций у членов акционерных обществ;
• в разгар имущественных споров в досудебном или судебном порядке, когда имеет место быть расторжение брака одного из владельцев бизнеса;
• для правильного определения страховой суммы в процессе заключения договора со страхователем;
• перед проведением реорганизационных мероприятий, включая и ликвидацию бизнеса или его поглощение.

Кроме того, оценка материальных и нематериальных активов предприятия актуальна для собственников бизнеса или его руководителей, которые хотят:

• оптимизировать систему управления;
• быстро среагировать на изменения на рынке недвижимости с целью выгодной продажи недвижимого имущества компании;
• планируют расширить сферы деятельности предприятия и разрабатывают для этого соответствующий проект;
• планируют привлечь дополнительное финансирование, взять кредит в банковской или иной финансовой организации;
• просчитать показатели инвестиционной привлекательности бизнеса для привлечения дополнительных инвестиций.

Оценку показателей активов предприятия можно проводить на регулярной основе — ежегодно. Такой подход позволит владельцу юрлица выстраивать стратегию развития бизнеса, используя все имеющиеся инструменты: привлечение заёмных средств, инвестиций, оптимизации бизнес-процессов, постановки новых задач, выгодной реализации избыточной или не приносящей выгоды собственности.

Какие активы бизнеса мы оцениваем?

Активы юрлица — это собственность, которая находится на его балансе. Они имеют свою материальную ценность и используются для получения выгоды, т. е. ведения коммерческой деятельности. К ним относят и активы после вычетов вроде займов или кредитов. Мы работаем со всеми видами активов, которые принадлежат компании (как материальными, так и нематериальными), предоставляя объективную оценку их стоимости в денежном эквиваленте.

Расчёты проводятся независимыми оценщиками с многолетним опытом практической работы, которые индивидуально подбирают методы оценки активов предприятия, учитывая их особенности. К материальным объектам относят:

• земельные участки;
• транспортные средства, в том числе и специализированные;
• оборудование различного предназначения;
• запасы продукции и сырья;
• завершённые и незавершённые объекты строительства.

Что касается нематериальных, то они представлены репутацией компании на рынке, правами патентообладателя на изобретения, торговыми марками и брендами, авторскими правами, лицензиями, рецептурами, прочим. Нематериальные активы не имеют материально-вещественной формы, но при этом способны приносить прибыль. Принадлежность к ним определяют по специальной формуле, которая учитывает их первоначальную стоимость, а точнее — возможность её определения, доступность идентификации от иной собственности и целый ряд других факторов.

Если оцениваемые объекты подвержены воздействию инфляционных процессов, их относят к монетарным, если нет — к немонетарным:

• первые представлены наличными средствами и депозитами непродолжительного хранения, их не нужно переоценивать;
• вторые представлены незавершёнными объектами строительства, уже готовыми товарами, хранимыми на складах.

Цена товарно-материальных активов со временем меняется, поскольку на неё влияет целый ряд экономических факторов. Их независимая оценка позволяет определить их точную стоимость.

Как осуществляется оценка активов предприятия?

Только опытный профессиональный независимый оценщик соответствующей квалификации способен дать максимально точную оценку нематериальных и материальных активов предприятия. Она проводится в несколько этапов:

• Подготовительный — в процессе происходит подписание договора на оказание услуг, в котором прописывают объём и срок проведения работ. Оценщику предоставляют отчётность компании, посредством которой он формирует общую картину ситуации в отрасли.
• Стартовый — в процессе оценщик пребывает на объект и приступает ко сбору необходимых сведений. Он использует все доступные ему источники, включая документы, предоставленные владельцами, медиа и иные, имеющиеся в свободном доступе.
• Аналитический — в процессе задействованы маркетинговые исследования, подвергаются анализу факторы, которые определили уровень доходов в прошлом отчётном периоде. Также оценщик анализирует прогнозируемую прибыль.
• Основной — в процессе применяются результаты исследований, проводятся расчёты, направленные на определение стоимости нематериальных и материальных активов. Также оценщик изучает целый ряд экономических показателей вроде рентабельности и ликвидности и создаёт отчёт с оценкой стоимости.

Стоит понимать, что цены, прописанные в отчёте, являются результатом сложной работы, во время которой специалист изучает бухгалтерскую отчётность за прошлые периоды, заключения аудиторов, договоры о кредитовании и целый ряд документов. Он учитывает экономическую ситуацию на рынке и лишь потом приступает к определению рыночной цены бизнеса.

Преимущества оценки активов предприятия в «Унисервис»

Высокая квалификация специалистов «Унисервис» в сфере оценки активов бизнеса подтверждена соответствующими сертификатами и аттестатами, а также — положительными отзывами наших клиентов. Они профессионально оценивают стоимость собственности предприятий, ведущих различные виды деятельности. Комплексный подход, который они практикуют, неизменно даёт наилучшие результаты в виде максимально точной оценки.

В процессе они руководствуются положениями ФЗ №135, посвящённого оценочной деятельности, а потому — учитывают целый ряд факторов: начиная с расчётов амортизации активов и путей развития компании и заканчивая сведениями финансовой отчётности и обязанностями юрлица. Оценка происходит с применением одной из трёх моделей оценки: доходного, затратного или сравнительного. Их подбирают индивидуально, учитывая целый ряд переменных.

Заказать комплексную оценку активов предприятия от «Унисервис-Консалтинг» вы всегда можете по телефону +7 495 22-888-38 или через форму обратной связи на сайте.

При оценке имущества для банков стоимость работ может быть увеличена в зависимости от требований банка к отчету оценщика

Определение объема работ по оценке бизнеса БЕСПЛАТНО